Le rachat de crédit nécessite une démarche rigoureuse et détaillée. Pour faire un rachat de crédits quelques soient sa catégorisation, la liste des documents à fournir est assez exhaustive.
Note à prendre en considération
Il est préférable de noter que les dossiers sont valides dans leur format original ou photocopié. Ce dernier est sous condition, c’est à dire que l’institution accepte d’étudier le dossier à condition que le demandeur s’engage à procurer les documents originaux dans le plus court délai. Si le demandeur envoie des documents copiés, il est possible que ses documents soient étudiés mais il n’y aura pas de suite. D’un point de vue objectif, l’originalité des dossiers témoignent le bien vouloir de l’emprunteur mais aussi elle facilite la lisibilité des documents. Cette lisibilité permettra aux courtiers de banques d’étudier à bien le dossier en question. Chaque institution demande les documents différents et a son propre canevas. Vraisemblablement, les documents nécessaires pour faire un rachat de crédit sans garantie et avec garantie hypothécaire sont à peu prés les même. Le rachat de crédit avec garantie hypothécaire nécessite quelques documents de plus. Ils sont nécessaires pour le gage.
Les documents nécessaires
En général, le dossier doit contenir un dossier concernant l’état civil de l’emprunteur, ses revenus et ses charges, ses patrimoines et enfin ses endettements. Le dossier contenant l’état civil doit, aussi, inclure une photocopie recto verso de la carte d’identité, du livret de famille jusqu’ au dernier des enfants, du jugement de divorce ou contrat de mariage si il y en a. Il inclue aussi la facture de France Télécom ou EDF pour la justification du domicile, les taxes d’habitation et foncière pour une vérification réglementaire. Les documents concernant les revenus et les charges de l’emprunteur sont les plus embrouillants. Les bulletins de salaire des trois derniers mois et celui du décembre dernier. L’attestation des allocations familiales et des autres revenus les plus récentes doivent accompagner le dossier, dans le but de les justifier en détails. Concernant l’endettement, les relevés complets des relevés bancaires et postaux ainsi que les derniers relevés des prêts. Les deux derniers documents à fournir sont la photocopie du titre complet de la propriété ainsi qu’une estimation certifiée faite par une agence immobilière. Il pourrait prendre quelques temps de réunir ces documents alors, en attendant, le demandeur devrait commencer par étudier son dossier en ligne. Une simulation de rachat de crédit est aussi possible.